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二手房改造要注意什么,旧房翻新注意细节

2023-08-26 09:31:51

老房设计在流程上,比新房设计多了个拆旧的环节,需要注意的事项也随之增多。更有甚者,老房翻新的设计费用要比新房更多。接下来我们就一起来看下老房翻新的具体施工环节以及每个环节所需要注意的问题,需要进行老房翻新的小伙伴们,赶紧跟着重庆设计公司一起来看看吧。

装修公司

1、主体拆改

包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆吊顶、拆地板地砖等等。总而言之,就是将老房中的原设计以及造型设计全部拆除,直至恢复成毛坯的状态,以方便后续施工。当然,如果您是做局部翻新,在对无需翻新的项目进行成品保护之后,只需要拆除部分原设计即可。

2、水电改造

水路方面,先检查原上下水路是否存在锈蚀、老化等问题,该换的要换,尽可能规避后续可能会出现的渗水、漏水等问题。水路改造之后是电路施工,一些房龄偏久的老房中,可能使用的还是已经淘汰掉的铝线,翻新时一律换成铜线,墙内暗埋线要穿PVC绝缘管。

3、墙顶地面改造

这个项目在拆改翻新之前,需要请专业人员进行实地勘察,例如墙顶的三面有没有明显的裂纹等。墙面部分,如果墙面灰尘粉化程度较差,设计公司建议全铲除,利用水泥砂浆做基层处理,然后再批腻子、涂刷乳胶漆。顶面部分则根据实际情况,选择是否做保温层。地面木地板更换直接拆除重新铺贴即可,地砖同样重新铺贴。

4、门窗改造

老房中的门窗多多少少都有些破损,如果材质坚固,款式也是自己喜欢的,重新刷漆即可。但若是门窗破损严重,款式老旧,建议重新更换。

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